自建比買房省? 家做營造業他喊「很後悔」:光清垃圾就噴40萬

房價居高不下,有些人不想買建商推出的新成屋,想要找人自建,認為這樣比較省錢。但一位家中經營營造業的網友卻表示,自建也有許多成本需要投入。3年前他在北部市區自地自建,蓋兩層樓透天厝,結果光為了清運建材垃圾就花了40萬。

 

 

有一位網友在PTT上發文說,他準備自建房屋,目前大約有170萬自備款。該文釣出一名過來人提醒說:「土地產權先弄清楚吧,不然到時候會非常麻煩!」他提醒原po,自建代表必須另購土地,這是一筆不小的開銷,同時還分享了自己的經驗。

 

▼這位網友表示,他家就是從事營造業,3年前將位於北部市區約30坪的舊房打掉,規劃在原土地上重新自建兩層樓RC新透天。他原想拚看看單坪在5萬內,但在各方面精打細算,最終1坪還是花到8萬,光建築就花了400萬元(有留庭院)。他還解釋說,清運廢建材和垃圾清運就噴掉40萬元。

 

這位網友還說,當時裝潢採用了最簡單省錢的油漆加壁紙,並找親人的公司來做拿到友情價,最後仍花費40萬左右,再加上水電、燈飾等等,總共花費約500萬元。這些還只是建築工程的花費,還沒算上土地價格,如果地不是自己的,買地的錢又會是一筆大開銷。

這名網友坦言,根據自己曾經自建的經驗,不如原先預想的省錢,還十分耗費心力。他有些後悔,直言如果重新再選擇一次,會建議家人直接拿這500萬買現成的大樓,當成投資比較實在。自建太花心力,「除非市面上的房屋真的完全找不到自己喜歡的格局,否則自建未必會比較省錢」。

 

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來源:PTT