台積電帶動房地價格飆升！太保1分農地3500萬　網驚：太恐怖

台積電選擇在嘉義科學園區設廠，原本是地方發展的一大喜訊，理應為當地帶來就業機會與經濟成長。然而，這股「台積電效應」似乎也為嘉義帶來了雙刃劍的影響。在台積電落腳嘉科成為定局後，嘉義地區的房地產價格應聲而漲，新建案的每坪單價高達35萬元，甚至農地喊價每坪12萬元，價格的驚人飆升讓許多當地居民感到壓力山大。

這種房地產市場的熱潮，不僅反映了投資者對於台積電帶動地方經濟發展的期待，也暴露了房價快速上漲對當地居民生活帶來的負擔。面對這一現象，行政院副院長鄭文燦表示，政府將透過推動社會住宅等政策，努力讓房價保持平穩，以保障年輕人的居住權益。然而，地方對於這種回應似乎並不買賬，認為僅靠社會住宅難以解決根本問題，而且社宅的規畫與數量遠遠不足以滿足需求。

▼太保市長鄭淑分也點出地方的困境，表示台積電設廠固然是好事，但地方居民除了面臨房地產價格飆升的壓力外，台積電到底能為當地帶來多少就業機會，以及對環境、交通、生活品質的影響又將如何，都還是未知數。

在這股「台積電效應」下，嘉義面臨的不僅是房價飆漲的問題，更有著城市發展與轉型過程中的種種挑戰。當地政府和居民希望看到的，不僅是房地產市場的繁榮，更重要的是整體經濟的健康發展、生活品質的提升，以及公平合理的就業機會。如何在吸引投資與維護民生之間找到平衡，將是嘉義面臨的重要課題。

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來源：網路資料